珀御

珀御 Eight Regency
珀御
概要
類型	公寓楼[*]
用途	住宅
地址	香港新界屯門區良德街8號
坐标	22°24′28″N 113°58′04″E
竣工日	2018年
技术细节
座数	單幢
层数	25層(住宅部分)
设计与建造
开发商	新鴻基地產
其他信息
住宅套数	321伙
设施	住客會所、商場
地圖

珀御基座商場

珀御（英語：Eight Regency）是座落於香港新界屯門區良德街8號的單幢式住宅大廈，在2017年4月開售，於2018年入伙，由新鴻基地產發展，管理費每平方呎約$3.88。

歷史

2014年2月，政府將屯門市地段第509號的住宅限量地進行招標，地盤面積約26,264平方呎，規劃作住宅(甲類)用途，最高可建樓面167,261平方呎，中標發展商須興建不少於290個住宅單位。2月7日截標當日獲得8份標書，包括長實、嘉華國際、富豪酒店及百利保所組財團、信置及兩不知名財團。到2月12日，地政總署公佈新鴻基地產以4.3億港元投得良德街地皮，每呎樓面地價為2571元，低於市場預期下限。項目到於2016年8月份獲批預售樓花同意書。2017年4月，新鴻基地產開售珀御，首批68個單位平均呎價約15,935元，定價介乎約494.71萬至777.6萬元不等，扣除最高兩成折扣優惠後，即供折實售價約396萬至622萬元，不過只有1伙單位是不用400萬元。

住宅

住宅樓高25層，提供321個單位，以260呎開放式及1房戶型為主，亦包括465方呎的2房單位，發展商指單位樓底逾3.3米，屬區內近年全新住宅項目中最高。

會所位於3樓，面積逾4,200方呎，設施包括We Proudly Serve Starbucks @Regency Lounge、宴會廳、聚樂室及24小時健身室等。

商場

珀御坊1樓舖位

珀御基座商場名為珀御坊，佔地2.6萬方呎，位於地下及1樓，租戶包括7-Eleven、東屋台、花斑茶社、敏華冰廳、譚仔三哥米線、24/7 Fitness和兒童補習中心Monkey Tree。

鄰近

• 青田遊樂場
• 寶怡花園
• 海麗花園
• 豐連
• 建生邨
• 田景邨
• 寶田邨

交通

交通路線列表

港鐵 █ 輕鐵 █ 505、 █ 507、 █ 615、 █ 615P：田景站 鳴琴路 九龍新界巴士 58M 屯門（良景邨） ⇄ 葵芳站 58X 屯門（良景邨） ⇄ 旺角東站 258D 屯門（寶田邨） ⇄ 藍田站 258X 屯門（寶田邨） ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 B3A 山景邨（景樂樓） ⇄ 深圳灣口岸 N260 屯門碼頭 ⇄ 美孚 通宵服務 過海隧道巴士 960 屯門（建生邨） ⇄ 會展站 960A 中環（砵典乍街） → 屯門（富泰邨） 只限平日下午繁忙時間服務 960B 屯門（建生邨） ⇄ 鰂魚涌（英皇道） 只限平日繁忙時間服務 960C 屯門（富泰邨） ⇄ 銅鑼灣（維多利亞公園） 只限平日繁忙時間服務 960X 洪水橋（洪元路） 洪水橋（洪福邨） → ← 鰂魚涌（英皇道） 只限平日繁忙時間服務 N960 會展站 ⇄ 屯門（建生邨） 通宵服務 P960 兆康站（北） ⇄ 會展站 只限平日繁忙時間服務 大嶼山或機場巴士 A34 洪水橋（洪元路） ⇄ 機場（地面運輸中心） E33P 兆康站（南） ⇄ 機場（地面運輸中心） 只限每日繁忙時間服務 E36C 元朗（德業街） ⇄ 飛機維修區 只限平日繁忙時間服務 NA33 國泰城 ⇄ 屯門（富泰） 通宵服務 新界專線小巴 44A 屯門站 ⇄ 上水站 44A1 寶田 → 上水站 只在星期一至五提供服務 44B 屯門站／屯門碼頭 ⇄ 落馬洲轉車站／落馬洲管制站 47S 屯門碼頭 ⇄ 旺角（弼街） 通宵服務 48S 良景邨 ⇄ 旺角（弼街） 通宵服務 N44B 屯門碼頭 ⇄ 落馬洲管制站 通宵服務

外部連結

• 珀御